01 Tháng Ba,2024 Robert Lê
NFTs, DeFi, thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử và quyền sở hữu theo tỷ lệ là những xu hướng mới được thiết lập để thay đổi bộ mặt của đầu tư bất động sản vào năm 2022.
NFT tiếp tục tạo ra tác động đến nhiều lĩnh vực và sự lồng ghép này đang mở ra cơ hội mới và tiết lộ xu hướng mới cho công nghệ blockchain.
Gần đây, lĩnh vực bất động sản đã thể hiện sự quan tâm đến công nghệ blockchain vì nó mở ra tiềm năng cho quyền sở hữu theo phân đoạn, các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử và các mô hình sở hữu, tài trợ và thanh toán duy nhất khác.
Dưới đây là một số dự án blockchain định hướng bất động sản để tích hợp tài chính phi tập trung, thanh toán tiền điện tử và mã thông báo không thể sử dụng được (NFT) vào lĩnh vực này.
Propy là giao thức tập trung vào bất động sản lớn nhất trong thị trường tiền điện tử và nó tập trung vào việc tự động hóa việc mua nhà và làm cho quá trình đóng cửa nhanh hơn và an toàn hơn.
Sau khi trở thành công ty đầu tiên tung ra NFT bất động sản vào năm 2021, Propy đã gây sóng gió cho cuộc đấu giá NFT bất động sản gần đây ở Hoa Kỳ sau khi bán một ngôi nhà ở Tampa, Florida với giá 210 Ether ( ETH ) trị giá khoảng 650.000 đô la.
Ngoài việc cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu cho chủ sở hữu, các NFT bất động sản được tạo thông qua Propy cũng có thể được sử dụng làm bằng chứng về tài sản thế chấp cho việc vay và cho vay dựa trên tiền điện tử.
>>> Xem thêm: Biden Dự Kiến Sẽ Ban Hành Lệnh Điều Hành Về Tiền Điện Tử Và CBDC
Khi nói đến việc thanh toán một khoản thế chấp, chủ sở hữu tiền điện tử hiện phải vật lộn với việc lựa chọn mã thông báo của họ mà họ sẵn sàng rút ra và cũng phải chịu một sự kiện chịu thuế vì có rất ít lựa chọn để thanh toán thế chấp bằng tiền điện tử.
Milo là một công ty khởi nghiệp fintech có trụ sở tại Miami, tuyên bố cung cấp “thế chấp tiền điện tử” đầu tiên trên thế giới bằng cách cho phép khách hàng sử dụng Bitcoin ( BTC ) làm tài sản thế chấp để đủ điều kiện nhận khoản vay 30 năm.
Sau khi ra mắt, dịch vụ sẽ được mở cho các khách hàng Mỹ và quốc tế muốn mua bất động sản tại Hoa Kỳ.
Công ty đã xử lý một số khoản vay trong giai đoạn tiếp cận sớm đang diễn ra, nhưng các bên quan tâm được khuyến khích đăng ký vào danh sách chờ.
>>> Xem thêm: Cơ Quan Quản Lý Ngân Hàng TQ Cảnh Báo Rủi Ro Trong Metaverse
Có thể tìm thấy bằng chứng về sự phổ biến ngày càng tăng của các dự án tập trung vào bất động sản trong hệ sinh thái blockchain bằng cách xem xét một số dự án đã xuất hiện vào năm 2022.
Vista Equity là một dự án mới ra mắt gần đây với mục tiêu trở thành thị trường ngang hàng đầu tiên trên thế giới cho các tài sản NFT hỗ trợ bằng bất động sản.
Mục tiêu của Vesta Equity là cho phép các chủ nhà sở hữu nhà của họ hoàn toàn có thể khai thác vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà của họ thông qua token hóa. Theo công ty, những người nắm giữ mã thông báo sau đó có thể bán bớt một phần của nó dưới dạng NFT được phân đoạn.
Thông thường, chủ sở hữu bất động sản khai thác vốn chủ sở hữu của họ bằng cách tái cấp vốn hoặc bán và token hóa khắc phục vấn đề này bằng cách cung cấp cho các nhà đầu tư một cách đơn giản hóa để đầu tư vào bất động sản.
QuantumRE là một dự án tương tự mới bắt đầu. Giống như Vista Equity, mục tiêu của QuantumRE là liên kết chủ nhà với nhà đầu tư để giúp chủ nhà tiếp cận với nguồn tài chính không nợ, trong khi nhà đầu tư tiếp cận bất động sản nhà ở.
Để làm được điều này, QuantumRE hỗ trợ quá trình khởi tạo Thỏa thuận về quyền sở hữu nhà (HEA), một loại công cụ tài chính cho phép chủ nhà nhận một khoản tiền mặt cho phần vốn chủ sở hữu trong nhà của họ mà không phải trả hàng tháng, lãi suất hoặc nợ thêm.
Thỏa thuận có thể được giải quyết bằng cách bán nhà, tái cấp vốn hoặc gia hạn thỏa thuận. Bằng cách tạo tính thanh khoản và nền tảng giao dịch cho HEA, QuantumRE đang hỗ trợ thị trường giao dịch thứ cấp cho HEA, có thể được mã hóa và chia thành các đơn vị phân số.
QuantumRE chỉ ra rằng HEA được phân đoạn đầu tiên sẽ được cung cấp trên nền tảng trong quý 1 năm 2022.
Một lưu ý thú vị là cả Vista Equity và QuantumRE đều đang tung ra các sản phẩm của họ trên chuỗi khối Algorand, với lý do tốc độ xử lý nhanh của mạng và phí gas thấp khi so sánh với mạng Ethereum.
>>> Xem thêm: Huyền Thoại Đầu Tư Charlie Munger: Tiền Điện Tử Cần Bị Cấm
Các quan điểm và ý kiến được trình bày ở đây chỉ là của tác giả và không nhất thiết phản ánh quan điểm của Blogtaichinh.com.vn. Mọi động thái đầu tư và giao dịch đều có rủi ro, bạn nên tự nghiên cứu khi đưa ra quyết định.
Bài viết của Blogtaichinh.com.vn tới đây là kết thúc. Hi vọng những thông tin này hữu ích với các bạn!
Theo dõi thêm các kênh Channel của Blogtaichinh.com.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị, mới nhất về thị trường trường tài chính và tiền điện tử:
Telegram: https://t.me/blogtaichinhchannel
Youtube: https://youtube.com/c/blogtaichinh
Hẹn gặp lại các bạn trong các bài chia sẻ, hướng dẫn tiếp theo. Tạm biệt!
